Az ingatlan bemutatása
ÁRCSÖKKENÉS!!!
ÁTADÁS: 2023. NOVEMBER
Panoráma előtérben!
Szada panorámás térségében, Szőlőhegyen, csendes aszfaltozott utcában, kínálunk új építésű 2 lakásos lakóépületben, ikerház felet.
3 ikerház épül, 6 lakással, az 1 es ütemben épült ház, már elkelt, a második ütemezésből is már csak 1 lakás leköthető!!
A házak önálló funkcióként működnek mivel a lakásokat csak garázs, illetve háztartási helyiség, gépház köti össze.
Sok szempontból előnyt élvez, hogy minden kedves új tulajdonos kiválaszthatja még álmai burkolatát, megálmodhatja az otthona színvilágát, lehetősége van otthon érzést a legelején kialakítani!
Az épület 38-as porotherm KLÍMA téglából, 12 cm es szigeteléssel készül, barna betoncserép alatt, monolit vasbeton födémmel, 25 cm es szigeteléssel. 3 rétegű nyílászárók, kívül - belül fehér színnel.
Megújuló energiaként, hőszivattyú, padlófűtés, mennyezeti fűtés-hűtéssel. Napelem, klíma előkészítés!
2-es lakás, lakótér: NETTÓ 126 m2, plusz 16 m2 gépkocsibeálló, 34 m2 terasz, 307 m2 telekkel!
Fedett előteres bejáratból előszoba, zuhanyzós fürdő található, tovább haladva, amerikai konyhás-étkezős nappali terasz kapcsolattal, kamra-háztartási helyiség, és még egy szoba kapott helyet
ezen a szinten, majd a lépcsőházból a tetőtérben helyezkedik el 3 nagy méretű szoba és kádas fürdőszoba, külön mosdó.
16 m2 fedett gépkocsibeálló, kapuig térkővel burkolt terület, ahol további gépkocsi parkolhat!
A garázsból padlásfeljáró lesz kialakítva.
Aszfaltozott utca!
Nagyon igényes, precíz megbízható helyi kivitelező, aki maga is okleveles építészmérnök, saját régóta együttműködő szakemberekkel, csapattal.
A házak tervezésénél, a beruházó egyedi elképzelés alapján, nem mindennapi házakat kért, és kapott!
Kisgyermekes családok, de az idősebb korosztálynak is ideális otthon. Sétálva 10 percen belül, megközelíthetőek a tanintézmények, /bölcsőde, óvoda, iskola/, játszótér, egészségügyi intézmények /védőnői szolgálat, gyermek-, felnőtt orvosi rendelő, közintézmények /önkormányzat, posta/, kereskedelmi üzletek, templom, helyi és távolsági közlekedési megállóhelyek. Gépkocsival, 10 perc alatt elérhető Gödöllő, M31, M3 -as autópálya.
Jó hír még, hogy Kedvezmények igénybe vehetőek, /CSOK, HITEL képes/, mivel generál-, céges kivitelezés.
A képeken látható kész épület a már elkelt 1 -es ütem képei, melyek az átadás előtti képek, így REFERENCIAKÉNT szolgálnak. A referencia képeken szereplő bútorok, nem az ár részei.
A második ütem 1-es utcafronti lakás értékesítendő!
Átadás tervezett időpontja 2023 NOVEMBER!
Czene Bernadett
Ingatlanszakértő-, értékbecslő
